CONTRATO DE ALQUILER DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y NORMAS DE CONVIVENCIA

1. OBJETO Y REGIMEN LEGAL El presente contrato regula el alquiler temporal del alojamiento con fines turísticos. La reserva es personal e intransferible. Queda estrictamente prohibida la cesión, traspaso o subarriendo de la vivienda, total o parcial, bajo ningún concepto.

2. OCUPACIÓN Y NÚMERO DE HUÉSPEDES

• La capacidad máxima del alojamiento declarada en la reserva debe respetarse en todo momento.
• No se permite la estancia ni el acceso a personas no registradas previamente mediante el parte de viajeros / check-in obligatorio de autoridades.

3. NORMAS DE CONVIVENCIA Y DESCANSO (RUIDOS Y FIESTAS)

• Prohibición de fiestas: Queda totalmente prohibida la celebración de fiestas, eventos, despedidas de soltero/a o cualquier reunión que supere la capacidad máxima del inmueble.
• Horario de silencio: En cumplimiento de la normativa municipal, se exige absoluto silencio y respeto al descanso de los vecinos entre las 22:00 h y las 09:00 h.
• El incumplimiento de esta norma dará lugar a la rescisión inmediata del contrato, el desalojo del inmueble sin derecho a reembolso y la pérdida de la fianza/cobro de penalización.

4. FUMADORES Y MASCOTAS

• Prohibido fumar: Está estrictamente prohibido fumar o vapear en todo el interior de la vivienda (incluyendo ventanas y patios interiores). El incumplimiento conllevará un cargo extraordinario de 150 € en concepto de limpieza especial y desinfección de tejidos.
• Mascotas: No se admiten mascotas o animales de compañía de ningún tipo en la propiedad.

5. USO RESPONSABLE Y ACTIVIDADES NO PERMITIDAS

• El huésped se compromete a hacer un uso diligente del inmueble, mobiliario y electrodomésticos.
• Queda expresamente prohibido destinar la vivienda a actividades ilícitas, mercantiles, profesionales o contrarias a la moral y al orden público.

6. CÓDIGOS PROMOCIONALES Y CONDICIONES NO REEMBOLSABLES

• Uso de cupones: Los códigos de descuento (incluido el código NOREEMBOLSO10) no son acumulables con otras promociones y son de uso único por reserva.
• Anulación de tarifa flexible: La introducción de un código promocional de carácter no reembolsable invalida la política general de cancelación.
• Política de cancelación aplicable: 
  • Código NOREEMBOLSO10: El 50% abonado en el momento de la reserva no es reembolsable bajo ningún concepto si se cancela a más de 10 días del check-in. Si se cancela dentro de los 10 días previos a la llegada o en caso de no presentación (no-show), se cobrará y retendrá el 100% de la estancia.
  • Código FLEXI5: Cancelación gratuita hasta 10 días antes; reembolso del 50% entre 10 y 2 días previos al check-in; sin reembolso (0%) a menos de 2 días de la llegada o en caso de no presentación.

7. ACEPTACIÓN Y AUTORIZACIÓN DE COBRO Al marcar la casilla de aceptación y completar la reserva, el titular acepta íntegramente las presentes condiciones y autoriza el procesamiento de los pagos acordados a través de la pasarela de pago segura Stripe/PayPal.